เริ่มแล้วทั่วประเทศ มท.ลดภาษีอาคารพาณิช บ้าน และที่ดิน ไม่เกิน 3 ล้านบาทค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 เหลือเพียง 0.01
สำนักงานที่ดินทั่วประเทศเริ่มลดอัตราการนิติกรรมอาคารพาณิช บ้าน และที่ดินในวงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นการซื้อขายและช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้น้อยที่ต้องการมีที่บ้านและที่ดินเป็นของตนเอง เริ่ม 18 มกราคม 2565ถึง 31 ธันวาคม 2565
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันที่ 18 มกราคม 2565 สำนักงานที่ดินที่ดินพื้นที่แพร่ สาขาร้องกวาง โดยนางเพ็ญศิริ รัตนกูล เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดแพร่ สาขาร้องกวาง เปิดเผยว่า เนื่องจาก นายนิสิต จันทร์สมวงศ์ อธิบดีกรมที่ดิน ได้แจ้งมาว่า กระทรวงมหาดไทยได้ออกประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียม จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนดและประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีห้องชุด ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด
การประกาศรวม 2 ฉบับดังกล่าวมีสาระสำคัญในการกำหนดหลักเกณฑ์ให้ลดหย่อนการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมการโอนและการจำนองอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด ในอัตราร้อยละศูนย์จุดศูนย์หนึ่ง (0.01) เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า พลเอกอนุพงษ์ เผ่าจินดา รมว.มหาดไทย ได้ลงนามประกาศกระทรวงมหาดไทยทั้งสองฉบับดังกล่าวเพื่อ สนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างความมั่นคงในทางเศรษฐกิจ รวมถึง ช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์การระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 ทั้งนี้ เพื่อประโยชน์สาธารณะและความมั่นคงในทางเศรษฐกิจของประเทศ
ส่วนหลักเกณท์การลดหย่อนประกอบด้วย ข้อ1.ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือห้องชุดราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 3 ล้านบาทจะได้รับลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนซื้อขายทั้งมือหนึ่งและมือสองจากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 ข้อ 2 ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจำนองในการจดทะเบียนการจำนองในคราวเดียวกันกับการโอนซื้อขาย วงเงินจำนองต้องไม่เกิน 3 ล้านบาท ข้อ 3.ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทยเท่านั้น ระยะเวลาการลดหย่อน 18 มกราคม ถึง 31 ธันวาคมม 2565